L’informazione di San Marino: Difficoltà compravendite immobili in commissione
SAN MARINO. È l’articolo 79 del nuovo Testo unico sull’edilizia al centro della Commissione territorio riunitasi ieri. Presenti, per riferire sull’applicabilità di questa norma, relativa alle compravendite immobiliari, i presidenti degli Ordini di Avvocati e Notai, degli Ingegneri e dei Geometri, rispettivamente Simone Menghini; Maurizio del Din, Fabio Francioni. In sostanza la norma prevede la nullità delle compravendite qualora l’acquirente inconsapevole riscontri nell’immobile dei casi di abuso. Questo principio fissato in quella norma, lamentano i professionisti, ha creato stallo nelle compravendite immobiliari.
Nel riferimento del Segretario di Stato per il Territorio, Augusto Michelotti, due sono le proposte presentate per fare fronte alle problematiche scaturite dall’applicazione dell’articolo sulle compravendite immobiliari. Una proposta riguarda modifiche tecniche dello stesso articolo che riguarda la procedura di nullità dell’atto di vendita in caso l’acquirente di un edificio non sia stato informato di eventuali abusi dal venditore. L’altra proposta è un decreto legge che è presentato dal Segretario di Stato ma da lui stesso, come precisa, non condiviso, con cui si prevede che le pratiche realizzate prima dell’entrata in vigore del nuovo Testo unico rispondano all’articolo 177 della normativa precedente e solo per quelle successive si applicherebbe l’articolo 79. (…)