San Marino, immobili a chiunque. Il no di Andrea Zafferani (Patto per San Marino, Ap)

25 Maggio 201224 Agosto 2020 nico

Andrea Zafferani di Alleanza Popolare, coalizione Patto per San Marino, maggioranza in Consiglio Grande e Generale, ha preso le distanze dalla proposta governativa di varare un provvedimento detto ‘immobili
a chiunque‘ attraverso un ordine del giorno che impedisse la eventuale organizzazione di un referendum abrogativo.

Agenzia Dire Torre 1, ha sintetizzato l’intervento di Zafferani così: “Il settore immobiliare ha toppato. Il problema oggi sta nelle difficoltà dei
piccoli artigiani del settore e nel fatto che la gran parte degli immobili
invenduti sta nel bilancio delle finanziarie e del debito delle banche. E’ la
bolla immobiliare. Dobbiamo trovare una soluzione per evitare l’improvviso ed
eccessivo declino del settore, che comunque é destinato a declinare, ma serve
un atterraggio morbido.
Non sono contrario alla proposta, se la
decontestualizzo. Diversamente, sorgono diverse perplessità: primo, la mancanza
di trasparenza. Sulla legge sull’alienazione dei terreni il governo é stato
smentito dai cittadini. Su questi argomenti ci vuole coinvolgimento e
partecipazione, invece in questo caso anche il Consiglio grande e generale ha
visto all’ultimo l’ordine del giorno. Ho due proposte: si può pensare a un
progetto-lancio per la casa ai giovani, vendendo immobili a prezzi inferiori di
mercato. Si può pensare poi a un piano di edilizia sociale con lo Stato che
acquista tramite asta pubblica gli immobili da affittare a svantaggiati.
All’interno di questo piano ci può stare anche la possibilità di intestare
immobili a non residenti, purché sia diretta solo a edifici già esistenti.
Questa legge dovrebbe poi prevedere piani per la riqualificazione degli edifici,
per dare nuove occasioni di lavoro a artigiani locali. Se invece, ribadisco, con
l’apertura della vendita a forensi ripartono le costruzioni, non risolviamo
il problema. E ancora: per evitare speculazioni sia prevista l’impossibilità di
affittare gli immobili.
Le misure indicate potrebbero essere un freno a
rischi insiti nel provvedimento, poi sarà necessario anche svolgere verifiche su
chi entrerebbe in territorio. Quindi propongo una legge che si rivolga prima
al mercato interno e poi a quello esterno. Altrimenti il percorso scelto non lo
condivido, può avere effetti perversi, ci dobbiamo ripensare. Sull’istanza dico,
infine, che la condivido”.