Corriere Romagna: Rent to buy. L’ultima frontiera per sconfiggere la crisi del settore immobiliare / Affitto-mutuo e alla fine la casa diventa tua /
Il vantaggio? Non si deve chiedere alcun finanziamento in banca
RIMINI. L’affitto? Meglio di un mutuo. Specie se alla fine, la casa diventa tua. Eccola l’ultima frontiera “ideata” dagli agenti immobiliari per provare a superare le difficoltà della clientela di accesso al credito e continuare a vendere case anche nel periodo più nero della crisi. Mentre già il 10% della clientela riminese si interessa alla formula “rent to buy”, il mercato tende lentamente a riprendere:
«Prezzi delle case diminuiti del 5-10% e le vendite sono riprese del 10% rispetto all’anno scorso», fanno sapere dalla Federazione riminese degli agenti immobiliari. Ma le difficoltà rimangono grandi e ora che specie le coppie giovani non hanno tesoretti da parte, ogni idea è buona per provare ad andare incontro alla clientela e tentare di vendere comunque. «Da questa necessità, viene fuori
la formula del “rent to buy” – spiega Luciangela Paiano, presidente della sezione riminese della Federazione degli agenti immobiliari -. Di fatto è una specie di riscatto: si fa un contratto di vendita particolare e per 4 o 5 anni chi compra paga un affitto, solo un po’ più “gonfio” rispetto alla normale rata di locazione. Passati i primi anni, poi il debito viene estinto totalmente in un’unica soluzione». (…)
